Condoinlinea

SoftAmm Condominio è il programma professionale per l'amministratore di condominio, semplice da usare, completo di tutte le funzioni necessarie per una gestione completa, efficiente e immediata del condominio e di tutto quanto ad esso correlato.

Il programma permette di gestire un numero illimitato di fabbricati e condomini - con la sola eccezione delle versioni "light" - provvedendo alla redazione di bilanci di previsione, lettere di sollecito, emissione di qualsiasi documento di pagamento compresi M.Av.,Freccia e Bollettini postali. Impeccabile nella parte fiscale e in particolare per la gestione delle ritenute del 4% e 20%, certificazioni, possibilità di pagare gli F24 on-line per canale telematico, gestione del 36% e 55%, modulo gestione assemblee.
Bilanci di previsione e rendiconti: ottieni con pochi passaggi il bilancio di previsione con dettaglio di quanto ogni condomino deve versare.
Durante l'anno provvedi alla registrazione delle spese in prima nota e ottieni, con un semplice click, il rendiconto di fine anno.

Scegli tu come personalizzare le tue stampe: puoi richiedere il rendiconto per revisione, sintetico, analitico e decidere se visualizzare le note, i nomi dei fornitori, la data di pagamento della fattura, stampare la comparazione dei costi con il bilancio di previsione, la situazione patrimoniale, le copertine per il fascicolo o utilizzare l'esportazione in excel.
Grazie all'estrema personalizzazione ogni studio potrà individuare lo stile più adatto alle proprie esigenze e personalizzare ogni sezione del rendiconto, comprese le descrizioni proposte di default dal programma o la lingua.

Sezione fiscale: la sezione fiscale di SoftAmm Condominio è davvero impeccabile e completa: gestione delle ritenute del 4% e 20%, certificazioni dell'avvenuto pagamento, quadro AC dell'amministratore, predisposizione per il 770, certificazioni del 36% per lavori di ristrutturazione e del 55% per risparmio energetico con il modulo da spedire all'Agenzia delle Entrate e le lettere personalizzate con le ripartizioni da inviare ai condomini per le loro dichiarazioni dei redditi, complete di tutti i dati necessari.
Studio di settore con la compilazione automatica dei righi D10-25.
Tutta la sezione fiscale viene generata in automatico dal programma mentre registri i movimenti in prima nota, con schemi di ricapitolazione dettagliati per i successivi controlli e possibilità di operare nel pieno rispetto del proprio metodo di lavoro.

Il programma ti permette inoltre - con l'abbinamento del modulo SoftAmm 770 - di inviare le dichiarazioni del 770 semplificato in via telematica senza appoggiarsi ad un commercialista, con grande risparmio di tempo e denaro.
Lettere, circolari, solleciti di pagamento: mandare una circolare a tutti i condomini con un solo click è facile ed immediato.
Il programma permette di abbinare ad ogni condomino una lettera o un testo predisposto precedentemente e si ottiene con un solo click la lettera completa di tutti i dati pronta per essere spedita.
Puoi mandare un fax o un' e-mail con i dati del condominio per ordinare velocemente un lavoro e trasmettere già i dati per la fatturazione.

Sollecitare i condomini che non pagano è semplicissimo: basta seguire il percorso guidato, stabilire eventuali importi minimi da sollecitare, indicare eventualmente i giorni di massimo ritardo concessi e si ottiene subito un elenco completo ed esaustivo. Il programma permette di inviare fino a tre solleciti personalizzati o anche un'e-mail o un sms con il totale dovuto e i dati bancari per effettuare il saldo.
Puoi inserire in automatico le spese personali a seguito del sollecito con la specifica dei francobolli e delle competenze dovute a seguito del sollecito.

Nuovo modulo gestione assemblee: scopri come è semplice gestire le assemblee e ottenere immediatamente la lettera di convocazione.
Il programma ti permetterà inoltre di calcolare subito i presenti, effettuare la somma dei millesimi, evidenziare le deleghe e il nome del rappresentante.
Potrai inoltre scrivere subito il verbale di assemblea inserendo uno schema con le votazioni tenute e stamparlo alla fine dell'assemblea per farlo firmare dai tuoi condomini e guadagnare tempo prezioso.
Il programma permette inoltre di invitare all'assemblea anche gli inquilini se gli argomenti trattati sono di loro pertinenza.

E tanto altro ancora... Il grande vantaggio di utilizzare un programma professionale come SoftAmm Condominio è la sua estrema elasticità e versatilità. Ogni amministrazione ha le proprie esigenze e peculiarità: scopri nella sezione "dettaglio delle funzionalità " tutte le altre caratteristiche specifiche: operatività con home banking, grafici di analisi, sezione fiscale, esportazioni su excel, invio di e-mail, pubblicazione dei dati sul sito internet dedicato, backup on-line, compatibilità con tutti i nostri prodotti e servizi. Potrai utilizzare tutte le sue funzioni, anche le più avanzate, o sfruttare solo le sezioni che ti interessano, tutto nel pieno rispetto delle tue abitudini ed esigenze.

Sistemi operativi supportatiWindows XP, Windows Vista Mac OS X Leopard 10.5.2 o superiore Linux KUbuntu 7.10 o superiore.